A CSOK Plusz legfontosabb változásai
Mi az a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz egy Kamattámogatott hitel, melyet legfeljebb 3 %-os kamattal kínálhatnak házaspároknak a hitelintézetek. A felvehető hitelösszeg a meglévő és a vállalt gyerekek számától függ.
Kinek jár a CSOK Plusz?
A CSOK Plusz:
• gyermektelen házaspár esetén legalább egy, legfeljebb három,
• egy gyermekes házaspárnál legalább egy, legfeljebb kettő,
• két- vagy többgyermekes házaspárnál egy gyermek vállalása esetén igényelhető.
A CSOK Plusz egyik újdonsága, hogy az új gyermek vállalása esetén biztosítja a támogatást, meglévő gyermekre már nem.
Feltételek:
A feleség maximális életkora 41 év lehet, azonban 2 éves átmeneti időszakban felvehetik azok az idősebb nők is, akik igazoltan várandósak: 2025. december 31-ig egy házaspár akkor is jogosult, amennyiben az igényléskor legalább 12 hetes magzatot tudnak igazolni, vagy az általuk történő örökbefogadást engedélyező, 2024. január 1. és 2025. december 31. között kelt gyámhatósági határozattal rendelkeznek.
Támogatási összeg mértéke
Az új CSOK rendszerben a legalább egy gyermeket nevelő családok esetében 1 millió, kettő gyermeknél 3 millió, három gyermeket nevelő családok esetében pedig 15 millió forint CSOK PLUSZ igényelhető.
Ha a futamidő alatt több, mint egy gyermek születik, akkor a másodiktól kezdődően gyermekenként 10 millió forintot engednek el a hitelösszegből.
Támogatott ingatlan típusok
A támogatott ingatlan típusa is bővül. Míg előzőleg csak új építésű lakások és házak vásárlására lehetett felhasználni a támogatást, addig 2024-től használt lakás és ház vásárlása is lehetséges a támogatással. TELEKVÁSÁRLÁSRA NEM HASZNÁLHATÓ FEL!
Első közös lakásszerzők esetén a vételár és a bekerülési költség maximális összege nem haladhatja meg a 80 millió forintot, míg egyéb esetben ez a limit 150 millió forint. Az ingatlan – hitelintézeti értékbecslő által meghatározott – forgalmi értéke legfeljebb 20 százalékkal térhet el a vételártól. (Első közös lakásszerzők azok a házastársak, akik a lakás építésére vagy vásárlására irányuló kölcsönkérelmük benyújtásakor vagy azt megelőzően Magyarország területén nem rendelkeztek ugyanabban a lakásban mindketten tulajdonjoggal, és erről nyilatkozatot tesznek.)
Időkorlát és támogatások
Az ingatlan vásárlás és a támogatás igénybevétele közötti időkorlát kibővült 10 évre. A CSOK Plusz előnye, hogy az ezzel vásárlók 80 millió forint értékhatárig illetékmentességet kapnak, így csak a vételár ezt meghaladó részére kell megfizetniük az alapesetben 4 százalékos terhet. Legalább kettő vállalt gyermek megszületése esetén gyermekvállalási támogatás vehető igénybe állami támogatásként.
Ha bármilyen kérdése merül fel a CSOK Plusz kapcsán, forduljon hozzánk bizalommal!